Außensanierung

Das Feld bei "Sanierung außen" ist nicht weniger vielfältig wie "Sanierung innen".

Der wesentliche Unterschied liegt dabei in den Einflüßen, die sich so gravierend Auswirken, daß eine Sanierung notwendig werden kann.

Wetter, Bausubstanz, mangelhafte Bauausführung oder auch eine Bauausführung vor Jahrzehnten, die über keinen besseren Wissensstand verfügte! Veränderungen im Grundwasserspiegel und viele andere Faktoren wirken sich aus, wo bislang niemand bedacht hat oder bedenken konnte. Dann wird es Zeit zur Sanierung! Oberhalb der Bodenplatte, im Dachbereich, Balkone oder häufig auch unterhalb der ebenen Erde, im Kellerbereich.

Außensanierung am Beispiel einer Aussenwand. Feuchte von unten und außen!

Durch aufsteigende Feuchte wurde im außen liegenden Mauerwerk Schaden verursacht. Die Auswirkungen waren Auswaschungen der Bindemittel, Rissbildungen und Abplatzungen des Außenputzes waren entstanden.

Daraus erforderliche Ausführungen:

• Schadhaften Außenputz entfernen
• Mauerwerk von Rückständen, Schimmel und losem Schadmaterial mit Hilfe mechanischen Mitteln (Hochdruckreiniger) reinigen
• spezielle Untergrundbehandlung von Firma PCI (Haftgrund-Träger für neu aufzutragenden Außenputz)
• nach Trockenphase aufbringen des Ausgleichsunterputz
• nach weiterer Trockenphase aufbringen Edelputz (Körnung 2mm)

Außensanierung am Beispiel einer Trockenlegung - Kellersanierung.

Zur Orientierung, wie die Probleme sich darstellten.

Wassereindringung in Keller durch schadhafte Regenablaufrohre (Bild links, als Beispiel ein gebrochenes Fallrohr der Dachrinne) und schadhafte Kelleraußenwände. Begründet in vormalig schlechter Bauweise/Materialien oder nicht verfügbaren Materials/Technik (Baujahr 1965).

In verschiedenen Arbeitsgängen wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:

• Freilegen der Außenwände (Bild 1)
• Reinigen der Außenwände von losem Material und
  sonstigen Rückständen (Bild 2)
• Ausgleichen der Außenwände mit speziellem Mörtel (Bild 3)
• Trocknungszeit
• Aufbringen von Dichtungsschlemme (Bild 4)
• Trocknungszeit
• Anbringen einer Primärdämmung 60mm, darauf verlegen
  einer Noppenfolie (Bild 5)
• Auffüllen aller 4 Seiten mit Kiesfüllung

Das Ergebnis war ca. 1 Monat nach unseren ausgeführten Maßnahmen in Verbindung mit zusätzlich aufgestellten Trocknungsgeräten in den Kellerräumen = normale Restbauwerksfeuchte!